2012〜2022年築, 専有面積47.23㎡〜67.23㎡の平均販売価格
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プラウド文京千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
15,255万円
266.6万円/㎡
10,034
13,515
16,995
20,476
AI査定結果
推定相場価格
15,255万円
266.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,515万円〜16,995万円
236.1万円/㎡〜297.0万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年3月22日
プラウド文京千駄木
16,480万円（288.0万円/㎡）/ 14階 / 57.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は187.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 16,480万円 | 288.0万円 | 14階 | 57.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 16,800万円 | 293.6万円 | 14階 | 57.23㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2025/12/17 | 12,480万円 | 218.1万円 | 9階 | 57.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/19 | 11,800万円 | 206.2万円 | 14階 | 57.23㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/10 | 7,480万円 | 172.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 9,380万円 | 165.1万円 | 9階 | 56.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 156.0万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 7,800万円 | 139.0万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 5,980万円 | 137.6万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 6,180万円 | 142.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 7,980万円 | 141.2万円 | 13階 | 56.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は243.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 16,480万円 | 288.0万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/14 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 15,490万円 | 220.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/18 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 18,500万円 | 270.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 17,400万円 | 270.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/14 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,999万円 | 249.8万円 | 60.04㎡ | 2S | 6階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/18 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,880万円 | 243.8万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/08 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 13,480万円 | 217.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 14,400万円 | 238.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 14,800万円 | 218.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 14,500万円 | 216.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/08 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 12,980万円 | 236.2万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/10 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 18,500万円 | 290.2万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/24 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,980万円 | 255.2万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/17 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 11,990万円 | 219.7万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 15,980万円 | 282.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 16,000万円 | 243.1万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 15,800万円 | 241.8万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 14,300万円 | 257.5万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/02 | Brillia本郷Residence 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 19,200万円 | 273.7万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/10 | オープンレジデンシア文京本郷台 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 15,980万円 | 227.9万円 | 70.11㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/11 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 13,980万円 | 235.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | ブリリア本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 17,980万円 | 260.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 16,980万円 | 239.5万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 12,400万円 | 223.5万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 14,990万円 | 274.5万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（288.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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